ЖКХ и деньги: как успешно планировать работу с финансами в отрасли

Различные статистические данные, предоставленные государственными службами, отмечают 95-98% собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. Однако, нигде не уточняется схема сбора этих платежей. А вот как все происходит на самом деле:

• Представим гипотетический год. В конце января за ЖКУ первого месяца года заплатят 60-80% собственников.
  
• За февраль управляющая компания также получит 60-80% от всех выставленных счетов, а также еще 10-15% оплаченных январских квитанций.
  
• Есть собственники, которые по разным причинам оплачивают ЖКУ раз в полгода или даже реже. Поэтому доначисления за январь могут приходить в управляющую компанию даже осенью.
  
• К концу года собираемость как раз достигнет 98%, которые будут указаны в статистике.

Управляющая организация не может себе позволить выплатить работникам часть зарплаты в январе, а остальное выплачивать, как приходят платежи. Существующий перечень обязательных к выполнению ежемесячных работ никто не отменял. Также, УО законодательно ограничена в назначении тарифа за жилищные услуги.

Суть грамотного финансового планирования в том, чтобы успешно покрывать затраты на выполнение работ и не обанкротиться. Рассмотреть всесторонне ситуацию самостоятельно управляющей организации может быть сложно. Компания Инноватика, как эксперт в области финансового консалтинга, поможет управляющей организации в составлении лучшего финансового планирования.

При этом, учитываются важные детали планирования:

• Берем во внимание особенности и техническое состояние жилого фонда, подконтрольного управляющей организации.
  
• Анализируем социальную обстановку среди собственников, их платежеспособность.
  
• Составляем отдельный финансовый план по отношению к каждому подконтрольному дому и общий план для всей организации.

В своей деятельности управляющие организации оперируют, в основном, получаемыми от жителей средствами. Именно поэтому важно грамотно спланировать финансовую деятельность и не допустить долгов, банкротства и ликвидации организации.

Назначьте консультацию со специалистом Инноватики и конфиденциально обсудите вопросы и условия сотрудничества, заполнив форму на главной странице сайта или написав письмо в свободной форме на info@innovatica.ru