Бессрочная лицензия УК перестанет действовать в 2023 году
Все управляющие организации, получившие лицензию до 1 января 2018 года, должны продлить ее до 11 января 2023 года. Согласно данным ГИС ЖКХ, такие организации составляют 63% от всех управляющих организаций.
Изменение в конце 2021 года жилищного законодательства затронуло сферу лицензирования. С 1 марта 2022 года, появятся новые контролирующие органы - региональный лицензионный контроль. В их зоне ответственности будет отслеживание выполнения УО-лицензиатами требований, в том числе, и срока действия лицензии.
Если ваша компания попадает в те 63% организаций, которым предстоит продление лицензии с 2023 года, без паники! У вас есть время подготовиться к перелицензированию.

1. Начните с аудита размещенной информации в ГИС ЖКХ
  • проверьте достоверность и актуальность сведений или обратитесь к специалистам;
  • исправьте найденные ошибки и разместите недостающую информацию;
  • отработайте в компании схему, которая позволит вовремя размещать информацию

2. Отработайте все обращения собственников
  • убедитесь, что все незакрытые жалобы устранены
  • поддерживайте связь с собственниками ежедневно, реагируйте на заявки и жалобы

3. Удостоверьтесь, что ваша компания соответствует лицензионным требованиям

Если кратко, то:
  1. Ваша компания зарегистрирована на территории Российской Федерации
  2. Название компании не тождественно или не схоже с названием компании, зарегистрированной ранее
  3. Должностное лицо компании имеет квалификационный аттестат
  4. У должностного лица компании нет неснятой или непогашенной судимости
  5. В сводном федеральном реестре лицензий нет информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату
А если нужны детали, обратитесь к п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ и к пп. "в" - "д" ПП РФ №1110.

4. Проверьте неисполненные предписания об устранении грубых нарушений лицензионных требований
  • если обнаружили предписания - исполните их, даже если срок исполнения уже истек
  • в течение 2022 года старайтесь не получать новых предписаний
5. Успейте подать заявление о продлении срока действия лицензии за 45-60 рабочих дней, то есть, в период с 11 октября до 1 ноября 2022 года.
Возникает вопрос: а если лицензию не продлить, она ведь указана, как бессрочная? В таком случае, в силу вступает действие ст. 200 ЖК о переизбрании новой УК в МКД, а также ПП 1616, которое позволяет выбрать временную УК региональным оператором на время перехода.
2022 | 26 ЯНВАРЯ