Изменение в конце 2021 года жилищного законодательства затронуло сферу лицензирования. С 1 марта 2022 года, появятся новые контролирующие органы - региональный лицензионный контроль. В их зоне ответственности будет отслеживание выполнения УО-лицензиатами требований, в том числе, и срока действия лицензии.

Если ваша компания попадает в те 63% организаций, которым предстоит продление лицензии с 2023 года, без паники! У вас есть время подготовиться к перелицензированию.

1. Начните с аудита размещенной информации в ГИС ЖКХ

• проверьте достоверность и актуальность сведений или обратитесь к специалистам;
  
• исправьте найденные ошибки и разместите недостающую информацию;
  
• отработайте в компании схему, которая позволит вовремя размещать информацию
  
  

2. Отработайте все обращения собственников

• убедитесь, что все незакрытые жалобы устранены
  
• поддерживайте связь с собственниками ежедневно, реагируйте на заявки и жалобы
  
  

3. Удостоверьтесь, что ваша компания соответствует лицензионным требованиям

Если кратко, то:

1. Ваша компания зарегистрирована на территории Российской Федерации
   
2. Название компании не тождественно или не схоже с названием компании, зарегистрированной ранее
   
3. Должностное лицо компании имеет квалификационный аттестат
   
4. У должностного лица компании нет неснятой или непогашенной судимости
   
5. В сводном федеральном реестре лицензий нет информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату

А если нужны детали, обратитесь к п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ и к пп. "в" - "д" ПП РФ №1110.

4. Проверьте неисполненные предписания об устранении грубых нарушений лицензионных требований

• если обнаружили предписания - исполните их, даже если срок исполнения уже истек
  
• в течение 2022 года старайтесь не получать новых предписаний
  

5. Успейте подать заявление о продлении срока действия лицензии за 45-60 рабочих дней, то есть, в период с 11 октября до 1 ноября 2022 года.

Возникает вопрос: а если лицензию не продлить, она ведь указана, как бессрочная? В таком случае, в силу вступает действие ст. 200 ЖК о переизбрании новой УК в МКД, а также ПП 1616, которое позволяет выбрать временную УК региональным оператором на время перехода.